В зависимости от способов организации:

• открытые торги;
• открытые торги с предварительной квалификацией;
• закрытые;
• единичные.

В зависимости от национальной принадлежности (юрисдикции) участников торги бывают национальные (внутренние) и международные [4].

Оферент, выигравший торги, обязан внести задаток на расчетный счет заказчика в срок, установленный тендерным комитетом, в противном случае организатор торгов может отменить присуждение заказа данному победителю. После внесения задатка победитель торгов заключает с заказчиком договор на условиях, содержащихся в тендерной документации и оферте победителя торгов.

Договор, соглашение, контракт – юридическое соглашение между двумя и более сторонами, заключенное в соответствии с положениями закона, согласно которому одна сторона или несколько сторон получают право на совершение некоторых действий или запрещение третьим лицам совершать какие-либо действия.

Договор является неотъемлемой частью торгов, его результатом. Он может быть разделен на 4 части [4].

Структурные части договора (контракта):

• Преамбула (или вводная часть).

  1.1. Наименование договора;

  1.2. дата подписания договора;

  1.3. место подписания договора;

  1.4. полное фирменное наименование контрагента;

  1.5. должности, Ф.И.О. лиц, заключивших договор

• Предмет договора.

  2.1. о чем конкретно договариваются стороны;

  2.2. обязанности сторон по договору;

  2.3. цена договора, порядок расчета и т.д.

  2.4. сроки выполнения сторонами своих обязательств.

• Дополнительные условия договора.

  3.1. срок действия договора;

  3.2. ответственность сторон;

  3.3. способы обеспечения обязательств;

  3.4. основания изменения или расторжения договора в одностороннем порядке;

  3.5. условия конфиденциальности информации;

  3.6. порядок разрешения споров между сторонами;

  3.7. особенности перемены лиц по договору.

• Прочие условия договора.

  4.1. законодательство, регулирующее отношение сторон;

  4.2. особенности согласований между сторонами;

  4.3. реквизиты сторон;

  4.4. и т.п.

Договора и контракты формируются на контрактной фазе проекта, когда проводится заключение контрактов на проектирование, за- купки, поставки ресурсов и услуг, подрядные работы и др. После технико-экономического обоснования производится составление квалификационных требований, являющихся основой для подготовки контрактов и проведения рабочего проектирования.

Отбор потенциальных исполнителей, поставщиков и т.п. проекта производится на основе выбора из нескольких претендентов, которые приглашаются для переговоров (торгов).

На основе результатов торгов оформляется контракт с выбранной организацией. Выбор и оформление отношений с подрядными организациями и фирмами – последний этап контрактной фазы проекта.